Les prestations

Toutes les prestations sont individuellement conçues pour répondre à vos besoins précis. Vous pouvez sélectionner la ou les prestations au fur et à mesure de l’avancement du projet.

Après entretien téléphonique et réception des plans et photos, je vous transmet mon devis sous 48h.

PRESTATION POTENTIEL D’ACHAT

Vous venez de visiter un bien qui pourrait vous convenir – pour votre usage propre ou pour un projet d’investissement – mais vous vous interrogez sur son aménagement, sa réorganisation et le budget travaux ?

Je vous accompagne lors de la contre-visite, travaille en express sur les plans pour vous dévoiler les propositions d’optimisation et je vous transmets un estimatif du montant des travaux afin vous permettre d’aller vers le compromis en toute quiétude.
Vous décidez ensuite de la poursuite du projet selon vos besoins : avant projet détaillé, décoration, accompagnement chantier…

PRESTATION VEFA

Vous venez d’acquérir un bien en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) : je vous propose l’accompagnement de votre projet sur mesure.
Idéalement, j’interviens dès le choix du lot afin de pouvoir envisager avec vous les Travaux Modificatifs Aquéreurs (TMA) : demander au promoteur de modifier une ou plusieurs cloisons, ajouter un WC, déplacer des prises électriques ou sorties électriques pour les luminaires, modifier ou supprimer des portes etc..

• Personnalisation du bien via les TMA
• Choix des prestations sols, salle de bain..
• Visite cloison
• Aménagement avec votre mobilier
• Agencement sur mesure
• Choix décoration et liste d’achat
• Visite de remise de clés

PRESTATION CLASSIQUE

La prestation en 4 étapes pour réagencer, moderniser et décorer votre bien. Elle sera ajustée en fonction de votre projet et de vos souhaits.

Phase 1 : Avant-Projets Sommaires

• RDV client pour étudier précisément vos besoins, vos goûts ou déterminer la cible client s’il s’agit d’un projet locatif
• Réalisation du métré
• Préparation de l’Etat des lieux (plan côté et descriptif de tous les éléments techniques)
• Conception des Avant-Projets Sommaires
• Estimatif budgétaire sur la base des devis clients récents
• RDV de présentation

Phase 2 : Avant-Projet détaillé

• Visite avec une entreprise tous corps d’état pour confirmer la faisabilité technique
• Présentation de l’Avant-Projet détaillé sur la base de l’un des APS sélectionné et suivant vos remarques et ajustements
• Proposition planches d’ambiance et décoration, revêtements mural et sol
• Préparation du plan d’éclairage
• RDV de présentation / discussion

Phase 3 : Préparation des travaux

• Finalisation de l’Avant-Projet détaillé
• Préparation du plan électrique
• Préparation du Dossier de Consultation des entreprises
• RDV sur place pour obtention des devis avec des entreprises tous corps d’état
• Etude des devis, optimisation et négociation

Phase 4 : Accompagnement de chantier

• Interface avec l’entreprise tous corps d’état sélectionnée
• Réunions de chantier avec compte rendu et suivi
• Liste d’achats mobilier
• Visite levée des réserves